Documentação

Documentos exigidos para locação

Em regra, os documentos exigidos para locação são os enumerados a seguir. Observamos que poderão ocorrer variações de acordo com o modelo contratual estabelecido, bem como em razão da aprovação do mesmo.

A) Locatário — pessoa física

Cópias (xerox):

1. RG e CPF do locatário e do cônjuge;
2. Comprovante de renda ou declaração do contador;
3. Comprovante de residência (luz, água ou telefone);
4. “Nada consta” SPC (custo: R$ 3,00 por CPF).

B) Locatário — pessoa jurídica

Cópias (xerox):

1. Documentos do responsável: mesmos documentos do grupo A;
2. Contrato social / estatuto social;
3. Comprovante de inscrição e situação cadastral;
4. Certidão negativa da Receita Federal;
5. “Nada consta” SPC (custo: R$ 3,00 por CPF).

C) Fiador

Cópias (xerox):

1. Mesmos documentos do grupo A;
2. Certidão atualizada do Cartório de Registro de Imóveis do imóvel dado como fiança;
3. “Nada consta” SPC (custo: R$ 3,00 por CPF).

D) Outras garantias

Poderão ser analisadas, caso a caso, as seguintes garantias: 1) caução: aluguéis antecipados.

Compra e venda

Na compra e venda, a documentação varia conforme o imóvel e as partes envolvidas. De modo geral, são conferidos os documentos pessoais dos envolvidos, a matrícula atualizada do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis e as certidões e comprovantes de regularidade do imóvel e do vendedor.

A lista completa depende de cada caso. Fale com a nossa equipe para saber exatamente o que é necessário no seu negócio.